巨野租房合同审核

巨野租房合同审核巨野县房屋租赁合同合同编号签订地点巨野县签订日期年月日出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，并签订本合同，以资共同遵守第一条标的物状况甲方将合法拥有的位于巨野县路号幢单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋产权证明编号第1页共5页为该房屋附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方若需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满，乙方无任何违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条房屋使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失

5.2乙方不得擅自改变该房屋结构，不得擅自转租、转借、转借或改变房屋用途

5.3乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、暖气费等使用该房屋所需支付的各项费用，相关费用标准按政府相关部门规定执行

5.4乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放危险品、易燃品或其他非法物品，不得利用房屋进行任何非法活动第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；

6.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定；

6.

1.3甲方不得随意提高租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议；

6.

1.4甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用；

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

6.

2.3乙方有权在租赁期间正常使用该房屋，不得无故退租；

6.

2.4乙方应爱护并妥善使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或赔偿第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如遇不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）或政府行为导致租赁房屋灭失或无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担违约责任

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同

7.

3.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

3.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借的；

7.

3.3乙方利用房屋进行非法活动；

7.

3.4乙方对该房屋造成严重损坏的

7.4若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

7.

4.1甲方未按约定时间交付房屋超过日；

7.

4.2甲方提供的房屋不符合安全条件或存在严重质量问题，无法正常使用；

7.

4.3甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金为元若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方全部实际损失

8.2若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并结清所有应缴费用

8.3若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并明确各项条款，必要时可咨询专业律师第5页共5页。