巨野租房合同封面

巨野租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省巨野县签订甲方（出租方）（身份信息）乙方（承租方）（身份信息）鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权属于甲方，甲方对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋无任何纠纷、抵押、质押或其他权利限制该房屋的房屋产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租请求，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金标准为每月人民币元（大写），即每支付人民币元第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方同意支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金或其他应承担的费用如无特殊情况，租赁期届满后，甲方应全额退还押金如乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿不足部分第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并交付房屋钥匙及相关设施设备交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力第六条承租方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违章搭建或其他可能危害房屋安全的行为乙方应按时支付租金及押金，并承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等费用乙方应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常维护如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿第2页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用如需变更承租人，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在房屋内饲养宠物第七条出租方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并按约定时间收回该房屋在租赁期间，甲方不得无故提高租金，不得以任何理由终止或解除本合同，除非乙方严重违约或违反相关法律规定甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，如因房屋或设施设备的质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入该房屋，除非在紧急情况下或经乙方书面同意第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险金额或范围，相关费用由乙方承担第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第3页共5页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付应付租金、违约金及产生的其他费用乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金及产生的其他费用甲方在租赁期届满前无故提前收回该房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还乙方已支付的租金及押金第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签署日期年月日附件《房屋交接清单》第5页共5页。