巨鹿租房合同

巨鹿租房合同本合同由以下双方于年月日在河北省巨鹿县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于河北省巨鹿县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并同意遵守本合同之各项条款和条件双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于河北省巨鹿县，房屋所有权证编号为，产权所有人为该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在权利瑕疵第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租若续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账等），乙方应于每月日前支付下一期租金若乙方逾期支付租金，需按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰第四条房屋用途该房屋仅限于使用（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用该房屋及配套设施设备，不得进行任何违法活动或损坏房屋及设施的行为第五条房屋维护与修缮房屋日常维护及小修费用由乙方承担；若房屋需要大修或更换主要设施设备，甲方应承担相关费用乙方应定期对房屋进行检查和维护，防止因使用不当导致房屋损坏若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担第2页共4页房屋的维修基金及房屋税金等由甲方承担第七条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满，若乙方无违约行为且无欠费，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第八条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同若因不可抗力或双方协商一致，可解除合同提前解除的，双方应根据实际使用情况结算租金及其他费用第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及可能造成的损失若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方需赔偿造成的一切损失第十条其他条款乙方承诺在租赁期间内，最多不得超过人居住，且居住人员变动时应提前通知甲方乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途乙方若有宠物，需经甲方书面同意，并承担因其行为导致的任何损害赔偿责任第3页共4页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及份数本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。