巩义租房合同审核

巩义租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省郑州市巩义市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁坐落于河南省郑州市巩义市（以下简称“租赁物”）的事宜，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将租赁物，位于河南省郑州市巩义市，以下简称“房屋”，出租给乙方使用

1.2房屋的面积为平方米，具体结构和设施以现状为准

1.3房屋的权属证明包括但不限于房产证、土地证等，甲方保证其对房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2任何一方如需提前终止租赁，需提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1双方约定，每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条押金及费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金不计利息，于租赁期满且双方结算无误后日内退还乙方

4.3在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.4租赁期间，房屋的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用由乙方承担第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务第2页共4页

5.

1.1甲方应确保房屋的合法性，保证租赁物符合法律法规规定的出租条件

5.

1.2甲方应提供房屋的权属证明及相关材料，协助乙方办理必要的租赁手续

5.

1.3甲方不得随意提高租金，未经乙方同意不得将房屋转租他人

5.

1.4甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或告知甲方

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品

5.

2.5乙方应遵守小区或租赁区域的管理规定第六条合同续租与终止

6.1租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，签订新的租赁合同

6.2任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并按合同约定处理相关事宜

6.3租赁终止时，双方应共同检查房屋现状，结清费用，办理退还押金及相关手续第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按rent的%支付违约金第3页共4页

7.2未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.3乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.4甲方逾期交付房屋或未按约定履行维修义务的，每逾期一日，需按rent的%支付违约金第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时书面通知对方第九条争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上内容为合同基本条款，具体条款可根据实际情况调整建议在签订合同前，双方详细协商并寻求专业法律咨询第4页共4页。