巩义租房合同管理

巩义租房合同管理合同编号甲方（出租人）（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址联系电话乙方（承租人）（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于巩义市的房屋事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一章合同双方信息

1.1甲方为房屋所有权人或合法出租人，拥有该房屋的出租权利甲方保证其出租行为符合法律法规规定，并对该房屋拥有合法的所有权或使用权

1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，自愿承租甲方提供的房屋，并承诺按照本合同约定履行支付租金及其他相关义务第二章租赁房屋信息

2.1房屋坐落巩义市具体位置以本合同附件《房屋平面图》为准第1页共5页

2.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.3房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）双方确认以房产证或不动产权证为准

2.4房屋权属证书甲方应向乙方出示该房屋的权属证书，包括但不限于房产证、不动产权证等，乙方有权查阅并复印留存第三章租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2本合同约定的租赁期限届满，双方若无异议，可协商续签租赁合同乙方若需续租，应在租赁期限届满前三十日内向甲方提出书面申请

3.3若因乙方原因导致租赁期限提前终止，甲方不予退还剩余租金及押金第四章租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式（银行转账/现金/其他），甲方银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号第2页共5页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之向甲方支付违约金

4.3租金支付日期自合同签订之日起计算，不得以任何理由拖延支付第五章押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等

5.3租赁期限届满，乙方无违约行为，甲方应在十日内一次性无息退还押金若因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用第六章双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，有权对房屋进行合理的检查和维修，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将该房屋抵押、出售或出租给第三方

6.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或协调专业人员进行维修，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，并享有按约定支付租金后对该房屋的使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

6.

2.3乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备，否则承担修复费用或赔偿责任

6.

2.4乙方应遵守甲方及物业管理的相关规定，不得进行违法行为或扰民行为

6.

2.5乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七章合同续签与终止

7.1租赁期限届满，双方均可选择续签或终止合同，任何一方若不再续租，应提前一个月以书面形式通知对方

7.2若租赁期间因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前一个月通知甲方，并承担提前终止的违约责任

7.3若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八章违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方损坏房屋结构或设施设备的，应承担修复费用或赔偿责任

8.4乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第4页共5页

8.5甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金第九章争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向巩义市有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。