巫溪租房合同管理

巫溪租房合同管理合同编号签订地点巫溪县签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于巫溪县的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，建筑结构为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金租金支付至甲方指定账户，户名，开户银行逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/天，直至乙方支付为止第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，户名，开户银行合同终止后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付及收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人如需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第六条双方权利与义务第2页共4页甲方权利和义务甲方应保证该房屋的产权合法有效，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方违约乙方权利和义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施乙方应承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按期缴纳乙方不得在房屋内从事非法活动或损害房屋及附属设施的行为第七条合同续签与终止本合同到期后，如双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应在合同到期前日协商确定合同终止时，乙方应按约定时间将房屋交还甲方逾期不交的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方拖欠租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并保留追偿拖欠款项的权利第3页共4页甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限，具体由双方协商解决第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向巫溪县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注请根据实际情况填写合同内容，确保合同条款合理、完整，并符合相关法律法规第4页共4页。