巴中租房合同怎么

巴中租房合同怎么合同编号甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于巴中市区路号栋单元楼号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方兹经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于巴中市区路号栋单元楼号，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于合同终止后日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋

（2）甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理房屋使用相关手续

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金，不得随意中断租赁合同乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第2页共4页

（3）乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费等由乙方承担物业管理费由方承担房屋维修费用由方承担，除非维修是由于乙方的过失或故意行为导致，此时维修费用由乙方承担第七条房屋使用规定乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为乙方不得擅自改变房屋结构，不得拆除或改造房屋的承重结构或公共设施乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，如需装修，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意第八条合同续签与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商一致后解除合同第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金乙方损坏房屋或附属设施而不及时修复或赔偿的，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿甲方未能按时交付房屋或在租赁期间收回房屋的，应退还乙方已付租金并向乙方支付相当于一个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。