巴克兔租房合同

巴克兔租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方向乙方出租位于市区的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“租赁房屋”），房屋面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为（居住/商用）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同如乙方未按期通知或双方未达成续租协议，本合同自租赁期届满之日起自动终止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日（即日前）支付下一期租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票如乙方要求开具发票，相关税费由乙方承担第四条押金乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋设施的保护、按时支付租金及费用等租赁期届满，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付与验收第2页共5页甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》验收过程中发现的房屋及设施问题，甲方应于日内修复完毕验收通过后，乙方应签署《房屋交付确认书》，并承担交付后的房屋使用风险第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及押金有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于违法活动在租赁期内，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签署书面补充协议乙方权利与义务有权在租赁期内合法使用租赁房屋及其设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意并遵守相关法律法规乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事危害公共安全的行为第七条费用承担第3页共5页租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担其他费用由双方另行协商确定第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更如因不可抗力导致房屋无法继续使用或合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任单方解除合同的条件甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供约定服务，经乙方催告后日内仍不予改正，乙方有权解除合同乙方违反合同约定，拖欠租金或费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方补足未履行期间的租金差额第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。