巴兔租房合同

巴兔租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的具体位置及周边环境已由甲方向乙方详细说明并经乙方确认第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同到期后，双方如需续租，需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，直至租金全部支付完毕之日第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方需保证其所提供的该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得单方面改变房屋的结构或用途甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方需按时提供与房屋相关的各种费用账单（如水、电、燃气、物业费等），并协助乙方处理与房屋相关的各项事务乙方权利与义务第2页共4页乙方需按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法行为乙方需配合甲方对该房屋的正常维护和修缮工作，并不得在租赁期间内无故退租第六条房屋使用及相关费用乙方在租赁期间内需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费、电视收视费、网络费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式支付房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如乙方发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并协助处理第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议有下列情形之一的，本合同可以解除甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内未改正的乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内未改正的该房屋因不可抗力导致无法正常使用，且双方未能就合同变更达成一致的第八条违约责任第3页共4页任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需赔偿损失乙方提前退租的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还除上述条款外，若因违约给对方造成其他损失的，违约方还需赔偿相应的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。