巴南区公租房租房合同

巴南区公租房租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在重庆市巴南区签订出租人（以下简称甲方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称乙方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为巴南区公共租赁住房的合法所有权人，乙方符合巴南区公共租赁住房承租条件，并自愿承租甲方提供的公共租赁住房，双方依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规及政策规定，经平等协商，达成如下协议第一章租赁物基本情况第一条租赁房屋甲方将位于重庆市巴南区（地址）的公共租赁住房（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住第二条设施设备租赁房屋内已具备基本居住条件，甲方已配备以下设施设备；；；；第三条房屋权属第1页共5页甲方对租赁房屋拥有合法的出租权，乙方承租期间不得主张任何形式的所有权或其他权益第二章租赁期限第四条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条续租租赁期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面补充协议第三章租金及支付方式第六条租金标准租赁房屋的租金标准为每月人民币元整（￥.00），租金标准根据相关政策调整第七条租金支付乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账）乙方银行账户信息为账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第八条租金调整如政府调整公共租赁住房租金标准，则本合同租金标准相应调整，甲方应提前日书面通知乙方第四章押金第2页共5页第九条押金收取乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同义务第十条押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五章双方权利与义务第十一条甲方权利义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应确保租赁房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方报修请求后及时进行维修甲方不得随意调整租金标准，不得无正当理由收回租赁房屋甲方应配合乙方办理租赁房屋相关入住手续第十二条乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用租赁房屋乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守公共租赁住房管理规定，不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动乙方应积极配合甲方及相关管理部门的监督检查工作第六章合同的变更与解除第十三条合同变更第3页共5页本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议第十四条合同解除本合同租期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同

（1）连续个月未支付租金；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋；

（3）利用租赁房屋从事违法犯罪活动；

（4）乙方提供虚假信息骗取公共租赁住房资格；

（5）乙方不再符合公共租赁住房承租条件且未能及时改正甲方因上述原因解除合同的，应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内腾退租赁房屋第七章违约责任第十五条甲方违约责任甲方违反本合同约定收回租赁房屋的，应双倍退还押金，并赔偿乙方遭受的直接损失甲方未按约定修缮租赁房屋或设施设备影响乙方正常使用的，乙方有权相应减少租金或解除合同，甲方应承担相应责任第十六条乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失乙方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任第八章争议解决第4页共5页第十七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第十八条通知双方任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、亲自送达等地址变更应提前书面通知对方第十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签名/盖章）日期年月日乙方（签名/盖章）日期年月日第5页共5页。