巴南租房合同

巴南租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于巴南区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，权属证明编号为甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并承诺该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋用于（用途），不得擅自改变房屋用途若需改变用途，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下享有优先续租权第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/）甲方收款账户信息开户行账户名称账号第五条押金乙方需支付人民币元作为押金（大写）押金用于保障租赁期间的房屋及设施设备的完好无损租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第六条甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关设施的使用说明甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方负责该房屋的（如水、电、气、暖等）费用，费用由乙方承担，甲方代为缴纳，乙方应于收到甲方通知后日内支付相应费用甲方不得将该房屋转租给他人，不得在租赁期间提高租金第七条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或添加固定设备，确需装修的，应书面征得甲方同意，并承担相应费用乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋从事非法活动乙方应承担该房屋在租赁期间的（如水、电、气、物业费、垃圾费等）费用，并按约定时间支付乙方应妥善使用房屋内设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任第八条房屋维修与维护租赁期间，如该房屋发生自然损坏，甲方应负责及时维修，维修期间不得影响乙方的正常使用若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第九条合同的解除与违约责任第3页共4页甲乙双方均应严格履行本合同，任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及其他费用若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方无故提前收回房屋或因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失第十条其他约定该房屋交付时，甲方应向乙方提供钥匙把，并办理交接手续租赁期届满后，乙方应将钥匙交还甲方本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。