巴塞罗那租房合同

巴塞罗那租房合同本合同由以下双方于年月日在巴塞罗那（西班牙加泰罗尼亚自治区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意出租其位于巴塞罗那的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意承租该房产，双方根据西班牙《民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产描述

1.1该房产位于（地址），具体包括但不限于以下设施（如需详细描述）房产的详细信息以双方共同确认的附件为准

1.2该房产的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房产用于其他用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在合同期满后继续租赁该房产，需在合同期满前天以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜第三条租金及相关费用

3.1租金为每月欧元（€），租金支付方式为（如银行转账、支票等），支付日期为每月日前

3.2除租金外，乙方还需支付以下费用a.水电费由乙方自行承担，甲方将提供相关账单，乙方需在收到账单后天内支付b.垃圾处理费由甲方代收，费用为欧元/月c.物业管理费由甲方代收，费用为欧元/月

3.3乙方需在签订本合支付押金欧元（€），押金将在租赁期满后，扣除应扣除的费用（如有）后退还押金的利息按照西班牙官方银行利率（CİUS）计算第四条双方权利与义务

4.1甲方的义务a.甲方应确保该房产在租赁期内符合居住条件，并保证其合法性b.甲方应按时提供租金和费用的收据c.甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活，除非有正当理由

4.2乙方的义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页b.乙方应合理使用该房产及设施，避免造成损坏如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修费用c.乙方不得将该房产转租或分租给他人，未经甲方书面同意，不得在该房产内进行任何可能影响邻居正常生活的活动d.乙方应在租赁期满后及时搬离该房产，并将该房产恢复原状（合理损耗除外）第五条押金的退还

5.1租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还该房产，甲方应将押金退还给乙方，押金的利息按照西班牙官方银行利率计算

5.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还给乙方第六条提前终止租赁

6.1乙方若需提前终止租赁，需提前天以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同

6.2甲方若需提前终止租赁，需提前天以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可解除合同第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，需支付滞纳金欧元（€）

7.2若乙方擅自转租或改变房产用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失

7.3若甲方未能履行其义务导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同第八条争议解决

8.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决第3页共4页

8.2协商不成的，任何一方可向巴塞罗那当地法院提起诉讼第九条附加条款

9.1该房产的供暖费用由方承担

9.2该房产的保险费用由方承担

9.3其他约定第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。