巴巴兔租房合同

巴巴兔租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为省市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋的房屋所有权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得相关出租许可第1页共5页

1.3乙方保证该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3任何一方未在合同期满前日书面通知对方续租或终止合同，则视为本合同自动续租，除非双方另有约定第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付

3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据如乙方需增值税发票，双方可另行协商

3.4租金标准在合同期内保持不变如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商并签订补充协议第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方应负责该房屋的维修和保养，接到乙方维修请求后，应在合理时间内予以响应并处理甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方改正或终止合同

5.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并配合甲方或物业管理部门对房屋的检查和维修第3页共5页乙方应在征得甲方书面同意后，方可对该房屋进行装修或增添设施，费用由乙方自理乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借他人，不得在房屋内存放危险物品或从事任何影响邻居正常生活的活动第六条合同续签与解除

6.1合同期满后，双方协商一致可以续签合同，但需另行签订书面协议

6.2在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形甲方因该房屋被依法征收、征用或需收回自用的，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还相应押金乙方因正当理由需提前退租的，应提前日书面通知甲方，协商解除合同，甲方可扣除相应损失，但不得收取额外费用乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方利用该房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并没收押金第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按%的比例向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

7.2乙方未按约定缴纳水、电、燃气、物业等费用，导致甲方或物业管理部门追究责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失

7.3甲方未按约定交付房屋或维修设施，影响乙方正常使用的，应相应减免租金或延长租赁期限

7.4任何一方因违反合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、中介费等第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。