巴彦淖尔市租房协议合同

巴彦淖尔市租房协议合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在内蒙古自治区巴彦淖尔市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于巴彦淖尔市区/县路/街号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守本合同的条款和条件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于巴彦淖尔市区/县路/街号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第1页共5页第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续签合同若双方未就续签达成一致，则本合同自动终止本合同的任何一方均不得在租赁期限届满前单方面终止合同，除非发生本合同约定的解除情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元整（￥）乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保押金不计利息第2页共5页押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如租金、物业费、水电气费等）或因乙方违约行为导致的损失若押金不足以抵扣相关费用或损失，甲方有权要求乙方补足租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用，并有权监督乙方对该房屋的使用情况甲方应保证该房屋的合法性、安全性和适合居住条件在租赁期间，甲方不得随意提高租金或降低房屋服务标准，除非经乙方书面同意甲方应负责该房屋的重大维修，费用由甲方承担，但乙方应配合甲方维修工作，并提供必要的便利条件乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或赔偿乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋，除非经甲方书面同意乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第六条合同续签第3页共5页租赁期限届满前日，双方可协商续签本合同若双方达成一致，应签订书面补充协议若乙方在租赁期限届满后继续使用该房屋，且双方未续签书面合同，则双方的权利义务仍受本合同约束，但租赁期限视为不定期，任何一方均可随时解除合同，但应提前日通知对方第七条合同解除若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退该房屋乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方将该房屋转租、转借或允许他人使用；乙方利用该房屋从事违法活动；乙方严重损坏房屋或附属设施，且拒绝修复或赔偿若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金甲方未按约定提供该房屋或房屋存在重大安全隐患；甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常生活或工作除本条明确约定外，任何一方不得单方面解除合同第八条违约责任若甲方违约，导致本合同无法履行，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失，包括但不限于押金、租金及其他相关费用若乙方违约，导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失及其他相关费用第4页共5页若因乙方原因导致租赁期限未满提前退租，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向巴彦淖尔市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望以上内容对您有所帮助，如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。