巴西租房合同模板

巴西租房合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证号码/护照号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证号码/护照号码地址联系方式鉴于甲方为（房产地址）的合法所有权人，乙方希望租用该房产用于（居住/商业）用途，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“租赁房产”该房产的产权证明文件如下（请填写产权证明文件名称及编号）第1页共5页

1.2租赁房产包括但不限于以下设施（如需具体列出，请填写）

1.3乙方承诺仅将租赁房产用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租用房产，应提前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜

2.3在租赁期限内，甲方不得提前收回房产，除非乙方严重违约或房产被依法征用第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为货币名称（大写），即每月货币名称（小写）

3.2租金应按月支付，乙方应在每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称；银行；账户号码）

3.3甲方应提供合法的租金收据，若乙方需发票，甲方应开具合法的发票

3.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%的租金金额第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为货币名称（大写），即货币名称（小写）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期满后日内退还乙方

4.3甲方不得无故扣留押金，若押金不足以弥补乙方造成的损失，乙方应补足差额第五条房产的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房产及内部设施，确保其处于良好状态如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.2乙方不得在租赁房产内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房产结构或安装任何设施，除非得到甲方书面同意

5.3乙方应按时支付与租赁房产相关的费用，包括但不限于（如水费、电费、燃气费、物业费等）

5.4在租赁期满后，乙方应将租赁房产恢复至原状，并归还甲方提供的设施设备如乙方未履行该义务，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应确保其出租的房产符合法律法规，并有权要求乙方按时支付租金和押金

6.2甲方有权在租赁期间进入房产进行检查或维修，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作

6.3甲方应保证租赁房产不被第三人主张权利，并在租赁期间不得将房产出租给第三方乙方的权利与义务第3页共5页

6.4乙方有权在租赁期间使用租赁房产及设施，并享有和平、安静的使用权

6.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并及时通知甲方任何可能的维修需求

6.6乙方应爱护租赁房产，防止损坏，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第七条房屋的修缮与维护

7.1租赁期间，若租赁房产出现需要修缮的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

7.2乙方不得因房产存在瑕疵而拒绝支付租金，除非瑕疵严重影响正常使用并由甲方确认属实

7.3若因乙方使用不当导致维修费用产生，由乙方承担相关费用第八条税费与费用分摊

8.1与租赁房产相关的税费，如房产税、契税等，由甲方承担

8.2租赁期间产生的公共费用，如物业费、水费、电费、燃气费等，由乙方承担

8.3若双方约定的其他费用，由承担第九条合同的变更与终止

9.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认

9.2租赁期满后，本合同自动终止，双方应结清所有费用，并归还押金

9.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共5页

9.4若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同适用国法律第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）姓名签署日期乙方（签字）姓名签署日期希望这份合同能满足您的需求，您可以根据具体情况进行调整和补充第5页共5页。