巴马租房合同

巴马租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规规定，经协商一致签订本合同甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为巴马县房屋的合法所有权人，乙方因居住需要，向甲方租赁该房屋为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于巴马县，具体地址为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋已具备合法的出租条件，符合条件用于居住，甲方已对该房屋进行了必要的维修和清理，确保该房屋及其附属设施符合安全、卫生、便用等基本居住要求第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止合同签订后，甲乙双方应共同遵守本合同约定的租赁期限，除非本合同另有规定或者双方协商一致提前终止第三条租金标准及支付方式租金标准该房屋每月租金为人民币元（大写元整），租金包含水费、电费、燃气费等公共费用，但不包含物业费、取暖费及其他可能产生的费用租金支付方式乙方应于每季度的第一个月日前，以方式支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号支付时间乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金用途用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保管房屋及附属设施等押金退还租赁期满后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条甲方的义务第2页共5页甲方应确保其出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致甲方应积极履行维修义务，若房屋及其附属设施因正常wear andtear以外的原因出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担第六条乙方的义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如有损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等其他相关费用，并承担相应的责任第七条房屋的使用与维护房屋的日常维护乙方应定期对该房屋进行清洁和维护，保持房屋内外的整洁，不得随意改变房屋的原有结构设施设备的使用乙方应合理使用该房屋内的设施设备，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修危险物品管理乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借给他人使用若未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除变更本合同履行过程中，若需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议解除如因一方的违约行为导致对方遭受损失且无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失本合同在租赁期满后自动终止，双方未续签合同的，本合同不再具有法律效力第十条违约责任如因乙方的违约行为导致甲方无法收回房屋或遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并可扣除押金如乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并收回房屋如因甲方的违约行为导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第十一条其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条签约声明甲乙双方已详细阅读并理解本合同的各项条款，同意按照本合同的约定履行各自的权利义务本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。