巴黎租房合同费

巴黎租房合同费本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在巴黎市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址邮编国籍承租方（以下简称“乙方”）姓名地址邮编国籍鉴于甲方愿意将其位于巴黎市区的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产位于巴黎市区，具体地址为该房产的法定描述如下建筑面积平方米；房产类型（公寓/maison/etc.）；房产用途（居住/办公/etc.）；房产状况良好，无结构性问题乙方确认已对该房产进行实地考察，并对房产的现状表示满意第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止如乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金与支付方式

3.1租金本房产的月租金为欧元（以下称为“租金”），该租金已包含所有相关费用，具体包括但不限于如遇通货膨胀或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议

3.2租金支付方式乙方应于每月日前，以（银行转账/支票/现金）的方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为未付金额的%第四条押金

4.1押金金额乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，金额为欧元（以下称为“押金”）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房产及附属设施等第2页共5页

4.2押金退还租赁期满后，如乙方未违反本合同任何条款，且房产及其附属设施未因乙方原因遭受损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3押金扣款如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁房产的合法性，并提供所有必要的文件，包括但不限于房产证、身份证明等甲方应保持租赁房产的完好状态，并负责租赁期内房产的结构性维修，但日常维护及因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或进行危险行为乙方不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自转租、转借或分租给他人，不得在租赁房产内进行商业活动，除非获得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用，不得干扰其他住户的正常生活第六条违约责任

6.1乙方违约责任如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按时支付租金超过日；第3页共5页乙方擅自转租、转借或改变房产用途；乙方在租赁房产内从事非法活动；乙方严重损坏租赁房产或附属设施

6.2甲方违约责任如有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按时交付租赁房产，导致乙方无法正常使用；甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用租赁房产第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字确认

7.2本合同在租赁期满后自动终止，双方无须另行通知如需续租，双方应签订书面补充协议第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向巴黎市有管辖权的法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方签字年月日乙方签字第4页共5页年月日第5页共5页。