市南区租房合同

市南区租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在青岛市市南区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于青岛市市南区路号单元室，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下房屋现状为（填写房屋是否为精装、简装或其他状态），房屋内部设施及物品清单详见附件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），具体支付时间为每月日前

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体形式为第四条租金调整

4.1本次租赁期间，租金保持不变

4.2若租赁期超过年，自第年开始，租金每年调整%，具体金额以双方另行约定为准第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元整（大写）

5.2押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、物业费、水电费等费用，或因乙方责任导致的损失

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内全额退还押金第六条其他费用第2页共5页

6.1乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用，具体费用标准以相关部门或服务提供方的规定为准

6.2甲方应提供房屋相关的费用账单，乙方应在收到账单后日内结清费用第七条房屋用途及维修

7.1乙方承诺租赁期间房屋仅用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构

7.2租赁期间，房屋的日常维护和维修由方负责如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

7.3甲方负责房屋的结构安全，如因房屋主体结构质量原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任第八条甲方的权利和义务

8.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方合法使用该房屋

8.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方

8.3甲方不得无故提高租金或提前终止租赁合同，除非乙方严重违反本合同条款第九条乙方的权利和义务

9.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

9.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意

9.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第十条合同的变更与解除第3页共5页

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写）

10.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋

（1）乙方拖欠租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方利用房屋从事违法活动

10.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方无故提高租金或提前终止合同第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿造成的损失

11.2若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，违约方需支付相当于个月租金的违约金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向青岛市市南区人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。