市场租房合同查询

市场租房合同查询本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称该房屋）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于省市区路号，产权证编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方通过照片、视频或其他方式向乙方展示并确认第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非本合同另有约定或双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及facilities的完好甲方应在本合同终止后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，将押金余款无息返还乙方押金不计利息，且不得用于抵扣租金或其他费用第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及设施，确认其完好无损如有损坏或故障，甲方应于日内修复或更换乙方在接收房屋时，应签署《房屋交接清单》，以确认交付时的房屋状况第六条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并无权设立任何抵押或其他权利负担甲方应保证该房屋在租赁期间内适合乙方正常使用，不得随意干涉乙方的正常生活或工作甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合约定的条件甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故进入乙方承租的房屋，除非有合理的事由（如维修需要）并提前通知乙方乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并维修乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在房屋内居住，否则视为违约乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，按时缴纳相关费用（如物业费、垃圾费等）第七条房屋的维修与维护租赁期间内，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或设施设备的损坏或故障（非乙方使用不当导致的）由甲方负责维修，费用由甲方承担如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第八条合同的变更与解除第3页共5页如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍逾期日未交付；乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期日未支付；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金及未使用的租金，并赔偿乙方的损失如乙方提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金，除非双方另有约定第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元（大写元整）第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况调整签订合建议双方在场并仔细阅读合同内容，确保所有条款均符合法律规定如有必要，可请专业律师或房地产经纪机构协助审核合同第5页共5页。