市场租房合同模板

市场租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有（或有权出租）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为房屋内所提供之设施及设备详见双方签字确认的清单，作为本合同附件一第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方希望延长租赁期限，则应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租协议第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票乙方可选择银行划账或其他支付方式，但需提前与甲方协商并达成一致第四条押金及费用乙方需支付房屋押金人民币元（大写），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需自行承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用，并按相关缴费通知期限及时缴纳若因乙方原因导致上述费用未及时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第五条房屋维护及维修租赁期间，甲方应确保出租房屋的产权清晰，有权出租，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复如因乙方使用不当或故意损坏，所产生的维修费用由乙方承担房屋日常维护及维修责任由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内进行处理，紧急情况下应在小时内到达现场进行维修如甲方未能及时处理，乙方有权采取必要措施，相关费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并按约定提供房屋及相关设施甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间房屋不受第三方权利主张甲方不得随意增加租金或提前收回房屋，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及设施，并享有按时收取房屋钥匙及其他必要物品的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应保持房屋及设施设备的整洁完好，不得损坏房屋结构或改变房屋用途第七条提前退租与违约责任第3页共5页除不可抗力因素外，任何一方不得单方面提前终止合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并扣除全部押金，乙方还应支付元违约金若甲方未按约定履行维修义务或违反其他合同约定，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条合同解除与终止双方协商一致可解除本合同，解除协议应以书面形式签订，并明确解除日期及相关事宜租赁期届满后，若双方不再续租，乙方需在日内搬离房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方租赁期届满或合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应按约定退还剩余押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二费用缴纳明细注意事项请根据实际情况补充或修改合同内容，并确保所有条款符合当地法律法规建议在签署合同前，双方共同阅读并确认无误第5页共5页。