布吉桔子租房合同

布吉桔子租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在深圳市布吉桔子签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于深圳市布吉桔子的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租给乙方的房屋位于深圳市布吉桔子小区，具体地址为（以下简称该房屋）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3该房屋的权属证明为（权属证明编号）

1.4房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共6页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须在租赁期届满前日书面通知对方是否续租若任何一方未按期通知，则视为放弃续租权利，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息为

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰

3.4租赁期间，因政府政策调整导致的税费、服务费等，由甲乙双方协商分担第四条押金及费用

4.1乙方同意支付人民币元整（大写佰拾元整）作为押金，押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在租赁第2页共6页期届满且房屋无损坏、费用无欠付后日内退还乙方，不计利息

4.3租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费、宽带费等所有使用费用，相关费用由乙方自行承担并及时缴纳

4.4甲方负责该房屋的房屋税、土地使用税及与房屋权属相关的费用，费用由甲方承担第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，交付前双方需共同验房，填写《房屋交付确认书》

5.2乙方接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施设备，如发现瑕疵或损坏，应在验房当日书面通知甲方，否则视为房屋符合出租条件

5.3甲方保证交付的房屋符合相关法律法规规定，具备安全、卫生条件，可正常使用，若因房屋质量或设施设备问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并按约定用途使用房屋

（2）甲方有权要求乙方在租赁期届满或合同解除后及时腾退房屋

（3）甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，未经乙方同意不得将房屋出租给他人第3页共6页

（4）甲方应确保房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下及时修复房屋及设施设备的损害（自然损耗除外）

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任

（4）乙方应保持房屋内及公共区域的清洁，妥善处理垃圾，不得随意倾倒垃圾或破坏公共设施

（5）乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内养宠物，除非甲方书面同意第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按时支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的；

（4）乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的房屋或设施设备不符合约定，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）甲方擅自改变房屋用途或提高租金的第4页共6页

7.4合同解除后，双方应结清费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方押金，双方互不承担违约责任若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，实际损失超过违约金的，应予以赔偿第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任

8.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租、转借或从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还若造成甲方损失，乙方应予以赔偿

8.3双方其他违约行为，应按法律规定承担相应责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第5页共6页日期年月日（注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第6页共6页。