带押金租房合同

带押金租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及押金双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），该房屋为（居住/商业/办公）用途，房屋产权证号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及押金第1页共4页

3.1租金乙方应按照每月人民币元（大写元整）支付租金租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期开始后的日内支付当期租金

3.2押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订之日支付

3.3押金退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并签署《房屋交接确认书》

4.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，并保证房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按期收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证房屋及附属设施处于正常可使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条件

5.

1.4在紧急情况下，如房屋发生重大安全隐患，甲方有权进入房屋进行必要的维修或处理，但应在事后及时告知乙方

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金

5.

2.3乙方应妥善使用房屋及设施，不得进行违法活动或造成房屋及设施的损坏

5.

2.4乙方需要对房屋进行装修或改变结构时，应书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规

5.

2.5乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业管理、垃圾处理等费用

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期间内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取滞纳金，滞纳金为每日元（大写元整）第3页共4页

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担相应的维修费用；若损坏无法修复或严重影响房屋价值的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付

8.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金并支付乙方相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第4页共4页。