带车位租房合同

带车位租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）及该房屋配备的车位（以下简称“停车位”），愿意将租赁房屋及其停车位出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋及停车位，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及停车位的基本情况

1.1租赁房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）房屋产权证明文件复印件见本合同附件一第1页共6页

1.2停车位位于，具体位置为，停车位用途为供乙方停放自有车辆使用停车位相关证明文件复印件见本合同附件二第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止

2.2如果乙方希望在租赁期满后继续承租，应当在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整），包含租赁房屋及停车位的租金

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应当在每期租金起算后的日内支付租金

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据如果乙方要求开具发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第四条押金及费用

4.1乙方应当在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及停车位、保持租赁房屋及停车位的完好等第2页共6页

4.2押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及停车位处于正常使用状态，甲方应当全额退还押金，不计利息

4.3租赁期间，乙方应当承担因使用租赁房屋及停车位而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、停车管理费等相关费用费用的支付方式由双方另行约定第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应当保证其对租赁房屋及停车位拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁房屋及停车位在租赁期间内不会被第三人主张权利

5.

1.2甲方应当按时交付租赁房屋及停车位，并确保租赁房屋及停车位符合正常使用条件

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋及停车位的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应当按时支付租金及相关费用，并爱护租赁房屋及停车位，合理使用相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应当遵守物业管理规定，不得从事违法或违反社会公德的行为，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内进行非法活动

5.

2.3乙方应当在退租时将租赁房屋及停车位恢复至正常使用状态，并及时结清所有费用第六条租赁房屋及停车位的使用

6.1乙方应当仅将租赁房屋及停车位用于合同约定的用途，不得擅自改变用途或转租、转借给他人如有需要，乙方应当征得甲方书面同意第3页共6页

6.2租赁房屋及停车位的维修责任由（甲方/乙方）承担因正常使用造成的设施设备损坏，由（甲方/乙方）负责维修，并承担相关费用

6.3租赁期间，如租赁房屋及停车位需要进行装修或改造，乙方应当事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任装修或改造后的设施设备不得影响租赁房屋及停车位的正常使用或整体结构安全第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应当按照本合同第二条的规定提出续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同

7.2任何一方提前终止合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（具体数额见本合同第八条）

7.3租赁期满或合同终止后，乙方应当在日内搬离租赁房屋及停车位，并将钥匙及相关物品交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋及停车位，由此产生的费用及责任由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日未付金额的%逾期日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变租赁房屋及停车位用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页

8.3乙方在租赁房屋内从事违法或违反社会公德行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4甲方因自身原因提前终止合同的，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同生效后，双方应当严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页附件一租赁房屋产权证明复印件附件二停车位相关证明复印件附件三其他相关协议或说明第6页共6页。