帮人拟租房合同

帮人拟租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（房产证编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算之日起日内支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款项，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应按时支付该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费及物业管理费等乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿甲方负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及押金第2页共4页有权对该房屋进行合法的检查和维修，但应提前日通知乙方，不得随意干扰乙方的正常生活保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用乙方权利与义务有权按约定使用该房屋有权要求甲方提供与租赁有关的必要信息和协助应按时支付租金及相关费用，不得拖欠不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方不得擅自收回房屋，否则应承担相应违约责任如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不得退还第八条违约责任若甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于返还押金、赔偿损失等若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权采取以下措施要求乙方限期改正；从押金中扣除相应租金或其他损失；第3页共4页单方面解除合同并收回房屋若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定第4页共4页。