帮忙办理租房合同

帮忙办理租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区（以下称本市）签订出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于本市区路号室（以下简称该房屋）的房屋所有权，乙方希望通过甲方办理租赁该房屋的相关事宜，并愿意按照本合同约定的条件承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体位置及房产权属以本合同附件《房屋所有权证》或相关权属证明文件为准

1.2该房屋的现状为（如空置、已装修等），现有设施设备包括（如燃气管道、家电设备等），乙方确认已对该房屋进行实地查看，清楚了解其现状及周边环境第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为以下第种

3.

2.1按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

3.

2.2按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

3.

2.3其他方式

3.3乙方应通过方式支付租金，支付至甲方指定的账户户名银行名称银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及管理费

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务

4.2押金应在本合同签订之日支付，支付方式同租金第2页共5页

4.3租赁期届满后，在乙方无违约且结清所有应付费用的情况下，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及房屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备

5.2如因乙方使用不当导致设施设备损坏或房屋主体结构损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.3房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如乙方无力修复，可委托甲方协助维修，费用由乙方承担

5.4甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，如因甲方原因导致租赁无效，乙方有权解除合同并要求赔偿b甲方应按照约定提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施符合正常使用条件c除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期限内收回该房屋或增加租金d甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合同约定时要求乙方改正或终止租赁关系

6.2乙方权利与义务a乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时履行押金及其他约定的义务第3页共5页b乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途c乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用d乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或出借该房屋第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同a乙方逾期支付租金超过日的；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；c乙方利用该房屋从事非法活动的；d乙方违反本合同约定，累计两次以上仍未改正的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未按约定提供该房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；b甲方擅自提高租金或改变其他条款，乙方不予接受的第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按月租金的%支付违约金

8.2未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同

8.3未经甲方同意，乙方擅自转租或出借该房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还第4页共5页

8.4任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括《房屋所有权证》复印件、《房屋现状确认书》等，与本合同具有同等法律效力第十一条其他事项

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注请根据实际情况补充填写或修改合同内容，确保所有条款符合当地法律法规要求第5页共5页。