帮忙拟定租房合同

帮忙拟定租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方是位于（城市/县）路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为甲方所有的合法房产，产权证编号为，位于（城市/县）路号室，房屋面积为平方米（以房地产权证为准）该房屋的现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“精装”等），内部设施包括（列出具体设施，如“马桶、洗手盆、灯具等”）第1页共4页第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，甲方在收到申请后日内予以书面回复第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在收到申请后日内予以书面回复如甲方同意续租，则双方应另行签订书面协议；如甲方未明确表示反对，则视为甲方同意续租，双方按本合同的条件继续履行第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（￥），租金按（月/季度/半年）支付租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为开户行账户名账号乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第2页共4页第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修和保养如房屋或设施出现损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担乙方在使用房屋过程中发现设施损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并提供相应的证明材料第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同解除如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；c.乙方擅自转租、转借或交由他人使用的；第3页共4页d.乙方利用房屋进行违法活动的如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（￥）a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b.甲方无正当理由提前收回房屋的第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租人）签字/盖章签署日期年月日第4页共4页。