帮我看看租房合同

帮我看看租房合同租房合同本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照该房屋的用途合法使用第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同在到期后若无续租事宜，自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/天，直至乙方支付完毕为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋交付甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交验清单》清单上应详细列明房屋及设施设备的状态，双方签字确认第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款甲方应负责该房屋及公共设施的维修，费用由甲方承担，除非因乙方的使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及各项费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第七条房屋维修在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，费用由甲方支付，除非因乙方的使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担因维修需要，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合因维修而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，具体方式由双方协商确定第八条房屋使用乙方不得擅自对房屋进行装修、改建、增建或其他改变房屋结构的行为乙方不得在房屋内从事任何违法活动或违反公共道德的行为第3页共5页乙方不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品乙方不得在房屋内饲养宠物，除非双方另行约定第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式解除若甲方因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，则乙方有权解除合同，甲方应全额退还租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按约定支付租金超过日，或乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失若甲方提前终止合同，则应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方提前终止合同，则已支付的租金及押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日房屋交验清单（在交付房屋时，双方应共同签字确认房屋及设施设备的状态）房屋状况墙面地面天花板窗户门锁橱柜洁具淋浴设备门窗其他设施设备甲方签字乙方签字日期年月日注以上内容为合同范本，需根据实际情况填写具体信息，并由双方签字确认第5页共5页。