帮拟租房合同

帮拟租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（市/区）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），权属证明编号为第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期满后，双方有意继续合作的，应提前日书面通知对方，协商续签合同第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（￥），按（月/季度/年）支付租金支付方式为（银行转账/现金支付）银行账户信息户名开户行账号乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应按调整后的租金支付第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证其有权出租该房屋，并且该房屋不存在权属争议甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定租赁期满后，甲方应根据乙方的请求，及时办理房屋交接手续

（二）乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及配套设施设备乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，保持房屋内外清洁卫生，维护公共秩序租赁期间，乙方如需转租或转借房屋，应书面通知甲方并取得甲方书面同意第五条房屋维护与维修租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋结构及基础部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用如房屋因正常老化或自然损耗需要维修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修，以确保房屋的正常使用第六条押金条款乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，不足部分可向乙方追偿第七条合同续签、变更与解除租赁期满后，双方有意继续合作的，应签订书面续租合同在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议第3页共4页任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰任何一方未履行合同义务导致对方损失的，应赔偿对方遭受的实际损失因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可要求减免相应租金或解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）出租方（签名/盖章）日期年月日承租方（签名/盖章）日期年月日第4页共4页。