帮朋友租房合同

帮朋友租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米，产权证号为，该房屋及其附属设施equipment的详细情况见附件第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为□月付/□季付/□年付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的%第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同约定的担保租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施equipment，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得擅自转租、分租或与他人合租该房屋乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施equipment的完好第2页共5页甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及设施equipment的故障甲方不得随意提高租金或减少租赁期限乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及设施equipment，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用乙方应按时交还房屋，并保证房屋及设施equipment的完好第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金逾期支付租金超过日的；擅自转租、分租或与他人合租的；擅自改变房屋结构或用途的；利用房屋从事非法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金未按时交付房屋的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自提高租金或减少租赁期限的第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金第3页共5页乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋及附属设施equipment清单（详细列明房屋的附属设施equipment及其状态）注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共5页请在签订合同前仔细阅读并理解所有条款，确保双方权益若需修改或补充条款，双方应协商一致并签订书面补充协议第5页共5页。