常山租房合同审核

常山租房合同审核合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址鉴于乙方因居住需要，向甲方租赁位于常山县的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲乙双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于常山县，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供收据

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用及可能发生的违约金租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认其完好无损，并签署《房屋交付确认书》第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方应确保其出租的房屋所有权合法有效，且无权利瑕疵

6.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方不违反本合同约定的义务第2页共4页

6.

1.3甲方应按时提供租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其附属设施

6.

2.2乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋行为如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用

6.

2.4乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定按时交付房屋的；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

7.

3.3甲方无故要求提前收回房屋的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权解除合同，押金不予退还第九条争议解决第3页共4页

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向常山县人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件房屋所有权证复印件《房屋交付确认书》其他相关材料注请根据实际情况填写具体内容，涉及金额、日期等重要信息时，需确保填写准确无误第4页共4页。