常州 租房 合同

常州租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省常州市签订甲方（出租方）（姓名/单位名称）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）（姓名/单位名称）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1房屋位置常州市区（县）路号室，具体房屋结构及设施详见附件《房屋交付确认书》

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算之日起日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期届满或合同终止时，乙方未违反本合同任何条款，且无任何费用拖欠，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条维修责任第2页共5页

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

5.3甲方负责房屋主体结构及承重墙的维修，因房屋结构问题导致的安全隐患，甲方应于接到乙方通知之日起日内进行修复第六条房屋使用条款

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共空间

6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金及已付租金第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无第三人主张权利

（3）甲方应按照合同约定履行维修义务

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途第八条合同解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，危及乙方安全的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋交付确认书（详细列出房屋现状及附属设施情况，经甲乙双方确认无误后签字盖章）以上合同内容根据实际情况填写，确保甲方、乙方信息完整，租金、押金、租赁期限等条款清晰明确，如有需要可添加补充协议第5页共5页。