常州 租房合同

常州租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省常州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方将其合法拥有所有权或使用权的位于常州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的基本情况如下房屋性质（如住宅、商住两用、商铺等）建筑面积平方米房屋用途（如居住、办公、商业等）房屋权属证明甲方已向乙方出示房屋所有权证书或其他合法权属证明，乙方已确认无误第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方若无异议，可协商续租，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金（如银行转账、现金等），支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租金调整租赁期间，若遇市场租金调整或政府政策变化，双方可协商调整租金，协商不成的，按原合同履行第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修服务第2页共5页甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事illegal活动乙方应遵守小区或租赁房屋所在区域的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第五条房屋的维修与维护租赁房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未经甲方同意转租、转借租赁房屋的；乙方在租赁房屋内从事illegal活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页甲方未按约定交付租赁房屋，或租赁房屋存在严重质量问题影响乙方使用的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日希望这份合同能满足你的需求！如果需要进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。