常州租房合同封面

常州租房合同封面常州市房屋租赁合同合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将坐落于常州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方可选择续租或退租，但应提前日向甲方提出书面申请第三条租金及支付方式双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第1页共4页第四条押金乙方应于签约时支付人民币元整（大写）作为履约押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方，不得无故扣留第五条房屋的使用乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意乙方应合理使用房屋内设施，造成的损坏应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第六条双方权利义务甲方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷在租赁期间，如发生权属纠纷，甲方应负责解决，并承担相应责任甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并在租赁期届满后及时接收房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第七条房屋修缮责任房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的房屋损坏，修复费用由乙方承担第2页共4页房屋需要大修时，甲方应积极履行修缮义务，以确保房屋的正常使用第八条合同的续签和解除租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权合同解除的条件

（1）一方违约，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（3）法律规定或双方协商一致解除的情形第九条违约责任任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，金额为元整（大写）因乙方原因提前退租的，已付押金不予退还第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）联系电话第3页共4页签署日期年月日乙方（签字）联系电话签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，最终以双方签字盖章版本为准第4页共4页。