常州租房合同编号

常州租房合同编号合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省常州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方是位于江苏省常州市（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于江苏省常州市区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米第1页共5页

1.2该房屋的现状为，房屋内部设施及家具包括，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方协商一致可续签合同若双方未在租赁期满前日通知对方是否续租，则视为双方放弃续租权利，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行第2页共5页账户名称银行账号

4.3租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租权利

5.

1.3甲方应按约定的时间将该房屋交付乙方使用

5.

1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更合同内容，除非双方协商一致并签署书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.3乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏或使用不当，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变房屋用途

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得从事任何违法违规活动第3页共5页

6.2乙方不得在租赁期间进行房屋改建或扩建，不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋内进行非法经营活动

6.3若乙方需要对该房屋进行装修或增设设施，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意第七条合同期内房屋维修

7.1房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担

7.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用

7.3乙方可书面通知甲方维修需求，甲方应在接到通知后日内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可签署书面补充协议进行变更

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3若一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

9.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.3若甲方提前收回房屋或违反约定，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向常州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。