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文本内容:
常州租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省常州市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，并且乙方符合常州市租房补贴政策的相关规定，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁房产信息
1.1甲方出租的房产位于常州市区路号，具体房号为，以下简称“租赁房产”
1.2租赁房产的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房产用途为（如居住、办公等）
1.3租赁房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地证等，甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房产不存在任何产权纠纷或限制第二条租赁期限第1页共5页
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2若乙方在租赁期届满后仍需继续承租租赁房产，双方可协商续签合同，续签事宜需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（如银行转账、现金支付等）支付当月租金至甲方指定账户
3.3甲方账户信息账户名称开户银行银行账号第四条租金补贴
4.1根据常州市租房补贴政策，乙方符合申请租房补贴的条件，甲方同意配合乙方办理相关补贴申请手续，并提供必要的材料支持
4.2租房补贴的申请及发放由乙方自行负责，补贴金额及发放方式以常州市相关部门规定为准
4.3甲方承诺不占用、截留乙方的任何租房补贴款项，且不得要求乙方将补贴款项用于抵扣租金或其他用途第五条押金
5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页
5.2押金的退还在租赁期限届满且乙方无任何违约行为、欠款或其他应承担的责任时，甲方应于日内将押金如数退还给乙方，押金不计利息
5.3若乙方在租赁期间损坏租赁房产或其内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用
6.
1.2甲方有义务向乙方提供租赁房产，并保证租赁房产处于可正常使用状态，符合相关安全标准及法律法规要求
6.
1.3甲方应按时提供租赁房产的所有权证明及相关文件，配合乙方办理租房补贴相关手续
6.
1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或擅自在租赁房产上设立他项权利，不得无正当理由提前收回租赁房产
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房产，并享有依法使用租赁房产期间的相关权利
6.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠
6.
2.3乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意
6.
2.4乙方有义务配合甲方完成年度检查、维修等工作，不得阻挠或干扰甲方的正常管理活动
6.
2.5乙方应遵守相关法律法规及租赁房产所在小区的管理规定，不得进行任何违法或扰民行为第七条合同的变更与解除第3页共5页
7.1本合同履行期间，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议
7.2在租赁期限内，若甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金
7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第八条违约责任
8.1乙方违约责任
8.
1.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付应支付金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失
8.
1.2乙方擅自改变租赁房产结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状并赔偿损失
8.
1.3乙方未按约定方式使用租赁房产，导致租赁房产损坏的，乙方应承担相应维修费用或赔偿责任
8.2甲方违约责任
8.
2.1甲方未按合同约定提供租赁房产或相关服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，甲方应赔偿给乙方造成的损失
8.
2.2甲方擅自提高租金或提前收回租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，甲方应赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决第4页共5页
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
10.3本合同中的任何条款若有违反相关法律法规的内容，自动无效，但该条款的无效不影响合同其他条款的效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。
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