常平租房合同

常平租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省东莞市常平镇签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号码/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于东莞市常平镇的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体信息如下房屋地址东莞市常平镇建筑面积平方米产权归属甲方拥有该房屋的合法产权第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金若押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用功能甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物甲方应负责租赁物及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用第2页共4页乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，确需装修的，应征得甲方书面同意第六条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认有下列情形之一的，本合同可以提前终止甲乙双方协商一致同意终止；乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；乙方利用租赁物从事违法活动的；甲方因合法原因需提前收回租赁物的（需提前日书面通知乙方）第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金任何一方违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿给对方造成的实际损失乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日签订地点东莞市常平镇第4页共4页。