常平租房合同整理

常平租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省东莞市常平镇签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于东莞市常平镇的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租证明房屋详细情况包括但不限于以下内容房屋类型（如住宅、商铺、厂房）结构类型（如框架结构、砖混结构）层数层房屋用途（如居住、办公）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期满后继续承租，双方应另行协商并签订书面续约协议若租赁期满或合同提前终止，甲方有权收回房屋，乙方应按期腾退并归还房屋第三条租金及支付方式年租金为人民币元（大写），月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一季度/下一个月的租金支付方式为（如银行转账、现金支付）甲方收款账户信息-开户银行-账户名称-账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金条款乙方应支付房屋押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保第2页共5页押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏赔偿金或未按时支付的租金等费用租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担租赁期间，乙方承担以下费用水费、电费、燃气费、网络费等；物业管理费（若有）；房屋内设备的日常维护费用甲方承担以下费用房屋的维修费用（因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏除外）；房屋的物业管理费（若有）双方如需调整费用承担方式，应协商一致并签订书面补充协议第六条房屋使用责任乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品以及其他危险物品乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应保持房屋内外的整洁，合理使用公共设施，不得影响相邻房屋的正常使用第七条维修责任第3页共5页房屋及其附属设施的日常维修责任由方承担，费用由方承担（注可协商明确维修责任方）若房屋或设施因自然老化或不可抗力原因需要维修，甲方应及时处理，并承担相关费用乙方发现房屋或设施存在问题时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用若擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条合同解除情形甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或费用超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；在房屋内从事违法活动或存放危险物品第十条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应承担赔偿责任若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第十一条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期希望以上内容对您有所帮助如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。