常德租房合同

常德租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方有意承租甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于常德市区路号栋单元室（以下简称“租赁房屋”）该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方每月向甲方支付租金人民币元（大写元整）支付方式租金以银行转账或现金方式支付，甲方向乙方提供有效的银行账户信息，租金支付时间为每月日前租金调整在租赁期内，若市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金以书面形式确认第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有义务提供与租赁房屋相关的所有必要文件，包括但不限于产权证明、维修凭证等甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面终止合同，除非乙方严重违约甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金，不得无故拖欠乙方有权在租赁房屋内合法使用，但不得进行非法活动或改变房屋用途乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责维修乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第五条押金条款第2页共4页乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的任何费用或违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面形式解除或变更合同如果乙方需要提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方未按时支付租金连续超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向常德市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。