常熟租房合同

常熟租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省常熟市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方是位于常熟市房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《苏州市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于常熟市区路号室，产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的结构、设施设备及现状以本合同签订时的实际情况为准

1.2乙方承租该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借、分租等行为第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租合同否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应在每期租金起始日前日支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及其它费用

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用

（1）租金；

（2）水费；第2页共6页

（3）电费；

（4）燃气费；

（5）电话费；

（6）电视收视费；

（7）物业管理费；

（8）其他相关费用

4.3甲方承担以下费用

（1）房屋的维修费用（非乙方原因导致的损坏）；

（2）其他法律法规规定应由出租人承担的费用第五条房屋的交付及返还

5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并双方签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，双方应共同检查该房屋及其附属设施设备的状态，并记录于《房屋交付确认书》中租期届满时，乙方应将该房屋及其附属设施设备以同等完好的状态返还甲方，并签署《房屋返还确认书》第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保出租行为的合法性；

（2）甲方应按时提供该房屋的权属证明及相关文件；

（3）甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非双方另有书面约定；

（4）甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付；第3页共6页

（5）甲方应对该房屋的结构安全负责，不得随意进行拆除、改建或改变用途

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免造成损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法或扰民行为；

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或分租给他人；

（5）乙方应按时返还该房屋，并结清所有应承担的费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2如发生以下情况，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或分租；

（3）乙方利用房屋进行违法活动

7.3如发生以下情况，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或提供房屋及相关设施设备；

（2）甲方未经乙方同意擅自提高租金或改变合同约定的其他条款；

（3）甲方提供的房屋存在严重质量问题或安全隐患，且未能及时修复第八条违约责任第4页共6页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

8.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失；若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金，并赔偿乙方相应损失

8.3租赁期间，若因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方按相关法律规定处理第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向常熟市人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附注本合同为示范文本，具体条款内容需根据实际情况填写签订合同前，建议双方仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可咨询专业律师若需补充条款，可协商一致后签订补充协议第5页共6页希望这份合同模板能够满足您的需求，祝您使用愉快！第6页共6页。