常熟租房合同管理

常熟租房合同管理合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《苏州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于常熟市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证该房屋产权清晰，有权出租该房屋，并已取得合法出租手续第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利义务甲方权利义务第1页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，不得提前收回房屋，不得无故干扰乙方的正常生活和工作甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担如因甲方未及时维修导致乙方或第三方受损，甲方应承担相应责任乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等相关费用第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为房屋租赁税费由方承担，费用标准为元，支付方式为第六条房屋使用与维护乙方在使用该房屋时应遵守相关法律法规，不得存放危险物品，不得从事违法活动乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，紧急维修应由甲乙双方协商解决，费用由责任方承担第2页共4页第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可转租转租期限不得超过原租赁期限，且转租后的使用性质不得改变第八条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同甲方因房屋产权纠纷或自然灾害等不可抗力导致无法继续出租，可提前日书面通知乙方解除合同乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第九条违约责任甲方违约责任甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方相应损失，并退还相应租金甲方提前收回房屋的，应退还乙方未使用期间的租金，并按月租金的%支付违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应赔偿相应损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向常熟市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日注意事项请根据实际情况填写空白处，确保合同内容真实、准确签订合建议双方亲自到场，并留存合同副本如需法律咨询或协助，建议咨询专业律师或相关法律服务机构第4页共4页。