常用押一付三租房合同

常用押一付三租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话通信地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋用途为（如居住），建筑面积为平方米该房屋权属证明文件编号为，甲方承诺其对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式本合同项下的月租金为人民币元整（￥）乙方应按照以下方式支付租金押一付三乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一期租金，共计人民币元整（￥），其中包括押金人民币元整（￥）及首期三个月租金人民币元整（￥）第二期租金应于年月日前支付，共计人民币元整（￥）以此类推，后续租金应按约定时间提前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金及退还乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时腾交房屋等租赁期届满后，乙方如无违约行为且按时腾交房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时向乙方交付该房屋，交付时该房屋应具备基本的居住条件第2页共5页甲方应对该房屋及其附属设施进行维修，因正常使用造成的损坏应及时修复甲方不得在租赁期间内随意提高租金，未经乙方同意不得将该房屋转租或抵押甲方有权监督乙方对该房屋的使用，乙方不得进行任何违法或违约行为乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应爱护和维护房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任租赁期届满后，乙方应按时腾交房屋，并结清所有费用第六条费用承担租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第八条违约责任第3页共5页甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金若甲方中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还未使用的租金及押金乙方违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任，并承担相关维修费用第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决若房屋因不可抗力毁损且无法修复，合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金第十条其他约定双方应按约定按时履行合同义务，如有争议应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。