常用月租租房合同

常用月租租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（省/市）（市/区）路号幢室，具体房屋坐落详见附件《房屋所有权证》或《不动产权证书》（以下简称“房产证”）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为第1页共5页

1.3房屋附属设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防等设施）第二条租金及支付方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等），甲方指定的收款账户为（户名，银行账号，开户行）

2.3乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金；累计逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需承担产生的全部责任

2.4租金标准在租赁期限内保持不变，除非甲方或乙方协商一致并书面确认，否则不得单方面调整第三条押金条款

3.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息

3.3乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施或未按约定腾退房屋等行为，甲方有权扣除相应押金，不足部分可向乙方追偿第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第2页共5页

4.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋权属清晰，无任何纠纷

5.

1.2甲方应按时提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.4甲方应承担房屋的（如房屋维修费用、物业费用等），具体费用承担方式详见本合同第八条

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条房屋使用与管理

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得用于（如危险品储存、非法经营活动等）第3页共5页

6.2乙方在房屋内进行装修或安装设备，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业公司的规定

6.3乙方应按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权代缴并从押金中扣除，或向乙方追偿第七条合同续签与终止

7.1合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止，乙方应于日内腾退房屋并结清所有费用

7.2任何一方提前终止本合同的，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除，否则需承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

1.1乙方拖欠租金累计超过日的；

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

8.

1.3乙方擅自转租、转借房屋的；

8.

1.4乙方利用房屋进行违法活动的；

8.

1.5乙方损坏房屋设施且拒绝修复的

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

2.1甲方未按约定提供房屋的；

8.

2.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的；

8.

2.3甲方无故干扰乙方正常生活的第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房产证复印件房屋现状照片其他约定事项甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。