常见租房合同

常见租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）房屋权属证明编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度/半年开始后的日内支付相应租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全完好押金不计利息租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》如有损坏或瑕疵，双方应协商解决第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等甲方有义务提供房屋及其附属设施的维修服务，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订补充协议第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担使用过程中的维护费用因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需转租，需经甲方书面同意，并重新签订租赁合同第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条续租与提前解约租赁期届满后，乙方如需继续租用房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除不可抗力外，任何一方不得单方面变更或解除合同第十条违约责任乙方未按合同约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写）第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方未按合同约定交付房屋或提供维修服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在保障双方的合法权益请根据实际情况填写具体信息，必要时可咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。