常规样板租房合同

常规样板租房合同合同编号出租方（甲方）身份证号住址联系电话承租方（乙方）身份证号住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》和《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（现金支付/银行转账）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或未付的费用若租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1按时收取租金及押金

5.

1.2有权进入该房屋检查房屋及设施的使用情况，但需提前日通知乙方

5.

1.3有权要求乙方不得将房屋用于违法活动

5.2甲方义务

5.

2.1保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关权属证明

5.

2.2按时维修房屋及其附属设施，确保乙方可以正常使用

5.3乙方权利第2页共4页

5.

3.1享有该房屋的使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

3.2有权要求甲方按时维修房屋及其附属设施

5.4乙方义务

5.

4.1按时支付租金及押金

5.

4.2爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

4.3不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品第六条房屋的维修与责任

6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2属于房屋自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担第七条违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

1.1逾期未支付租金超过日

7.

1.2擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

7.

1.3未按约定使用房屋导致房屋损坏或发生火灾等危险情况

7.

1.4利用房屋进行违法活动

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

7.

2.1未按约定维修房屋，导致乙方无法正常居住

7.

2.2未按约定交付房屋第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共4页

8.2租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日通知甲方，协商一致后解除合同，已付租金不做退还第九条其他条款

9.1房屋的税费由甲方承担，与乙方无关

9.2通知事项本合同履行期间，任何一方需以书面形式通知对方时，应按合同中提供的地址或另行约定的地址送达，视为有效通知

9.3争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效与份数

10.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。