常规租房合同

常规租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号甲方收款后应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元），用于保障乙方履行合同义务押金应在本合同签订之日支付，支付方式与租金相同租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同确认房屋内设施、设备完好交付时，双方应签署《房屋交验清单》，明确已交付的设施设备及相关物品第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证房屋的合法所有权，并确保房屋及其提供的设施设备符合国家安全标准第2页共4页在不妨碍乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋进行检查或维修乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，特殊情况需征得甲方书面同意第七条合同解除双方协商一致，可提前解除合同若甲方违约（如延迟交付房屋、提供的房屋不符合约定条件），乙方有权解除合同若乙方违约（如拖欠租金、擅自改变房屋用途或转租），甲方有权解除合同第八条违约责任任何一方未按约定履行合同义务，且在收到对方书面通知后日内仍未改正的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元）因违约导致的直接经济损失，违约方应赔偿守约方第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。