常青租房合同怎么

常青租房合同怎么合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议###第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋所有权证编号为###第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止###第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票###第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方###第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常生活甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如）甲方不得将该房屋转租给他人或在租赁期内提高租金乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，也不得在房屋内从事非法活动第2页共4页乙方应按时交纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用乙方有权在租赁期间对房屋进行正常的装修或改造，但应提前告知甲方，并征得甲方书面同意###第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担若房屋因自然损耗或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时进行修复，修复期间不减或免收租金###第七条合同续租与解除租赁期满，乙方若需继续租赁该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同若乙方在租赁期间提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方有权扣除乙方押金作为违约金，若押金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额若甲方在租赁期间提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及剩余租金，支付相当于个月租金的违约金###第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间拖欠水费、电费、燃气费、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失###第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼###第十条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力第十二条补充条款（如有补充内容，可处填写）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。