常青租房合同管理

常青租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方经考察后对该房屋满意并希望承租，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下坐落地址市区路号幢室；产权证明甲方持有该房屋的不动产权证，证号为；建筑面积平方米；结构；房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（￥）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行；账户名称；账号若乙方通过其他方式支付租金，需取得甲方书面同意甲方如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后日内未提出异议的，视为接受调整后的租金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行出租方的义务，确保该房屋的合法性及可出租性在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常生活及合理使用房屋，不得无理要求乙方搬离或增加额外费用甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，除非损坏系乙方使用不当所致，否则相关费用由甲方承担甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，妥善保管并及时维护，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或占用他人房屋，不得利用该房屋进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用乙方不得在租赁期间将该房屋擅自用于抵押或其他担保乙方应爱护该房屋，不得在房屋内堆放危险物品或从事危害公共安全的行为第六条费用第3页共5页租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等均由乙方承担，乙方应按相关部门要求按时缴纳该房屋的供暖、空调等费用由承担，具体费用由承担除本合同明确约定外，其他应由乙方承担的费用均由乙方自行承担第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，且不予退还押金乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方正常使用或居住的；甲方无故延迟交付房屋超过日的合同解除后，双方应于解除之日起日内办理房屋交接手续，结清相关费用第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金第4页共5页甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应按剩余租赁期限的租金计算损失，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。