平凉租房合同审查

平凉租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）地址身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的物甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，乙方可用于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方有意续租的，需在租赁期满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写），年租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按年支付）乙方应于每月日前（按季度应于每季度首月日前，按年应于每年月日前）支付当期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷，能够正常使用甲方应按时提供房屋钥匙及相关物品，并协助乙方办理房屋交接手续甲方应负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改造，需征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应按时交纳水、电、燃气、暖气、物业等费用，并妥善处理相关费用的缴纳事宜第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退回相应租金及押金（如有）由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并需支付提前退租违约金，具体金额为元整第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失房屋因不可抗力因素导致无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋平面图房屋现状照片设施设备清单水、电、燃气等费用明细注意事项签订合同前，请仔细阅读并确认理解所有条款，必要时可咨询专业律师第4页共4页。