平凉租房合同编号

平凉租房合同编号平凉市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于乙方因居住需要，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米该房屋产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的租金为人民币元整（大写元整），此租金已经包含费用（如）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金首期租金应于签订本合同当日支付，后续租金应提前日支付，甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证付款账号信息甲方开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，在租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，逾期支付的，乙方应当承担相应的违约责任甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合但甲方不得擅自进入租赁房屋内，除非有下列情形之一

（1）得到乙方书面同意；

（2）乙方无故连续日未支付租金，且无法联系到乙方；

（3）租赁房屋发生紧急情况，可能危及公共安全或他人合法权益的第2页共5页甲方应保证租赁房屋的结构安全，负责房屋主体结构的维修，因甲方原因导致房屋发生重大损坏需要维修的，甲方应在日内予以修复甲方不得随意改变租赁房屋的规划用途，不得对乙方的正常使用造成影响乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品，不得利用租赁房屋进行非法活动乙方应按时交纳物业管理费、水、电、燃气、有线电视、网络、卫生费等使用该房屋所发生的所有费用若因乙方原因导致上述费用未能按时缴纳而产生的滞纳金或违约金，由乙方自行承担乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，不得利用租赁房屋进行传销、群租等活动，不得在租赁房屋内进行任何可能影响附近居民生活的行为租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第六条房屋的维修与维护租赁期间，如因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施，乙方应负责修复或承担相应的维修费用租赁期间，如租赁房屋发生非因乙方原因导致的损坏，甲方应负责修复，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页有下列情形之一的，甲方可解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方未按时缴纳相关费用达到日的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或者转租、转借的；

（4）乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

（5）乙方违反本合同约定，经甲方通知后在日内未改正的有下列情形之一的，乙方可解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无故提高租金标准或在租赁期内增加或变相增加其他费用的；

（3）甲方提供的租赁房屋不符合建筑安全标准或存在严重质量问题，无法保障乙方人身或财产安全的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于押金、租金、装修损失等第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（正文完）第5页共5页。