平利租房合同审核

平利租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在陕西省平利县自愿签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于县街道（具体地址），房屋所有权证号为，产权面积为平方米该房屋及其附属设施的现状详见本合同附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途或转租、分租房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（￥.00）/月，租金标准随市场行情波动双方协商一致后可作调整，调整后的租金标准应以书面形式确认租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00），用于保障房屋及其附属设施的安全、完好押金不计利息租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋维修与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担因正常使用造成的损坏，甲方应及时修复第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意，费用由乙方承担租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除添置的设施第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规甲方应在租赁期限内保证房屋的合法性及出租权的合法性，不得因房屋产权争议影响乙方的正常使用甲方不得在租赁期内随意提高租金或者减少租赁期限，如需调整，应提前日与乙方协商一致乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法活动或擅自转租、分租乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的第3页共4页有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；甲方擅自提高租金或减少租赁期限未与乙方协商一致的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金逾期支付租金的，乙方应按日支付%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金因乙方原因导致房屋损坏、设施设备损坏或丢失的，乙方应承担维修或赔偿责任第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。